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長沙沙盤模型公司給你分享制作沙盤模型要考慮哪些
來源：www.dliip.cn | 發(fā)布時間：2022年10月13日
長沙沙盤模型公司給你分享制作沙盤模型要考慮哪些
隨著社會的發(fā)展和科技的進步以及人們生活水平的提高，沙盤模型制作發(fā)展起來了并且在我們的生活中被人們越來越重視。對于新的房地產(chǎn)，沙盤模型是必要的。購房者只能買新房去售樓部看房，因為新房賣的時候還在施工。購房者看不到實際的房子，但是在售樓部看到房子，購房者可以用沙盤模型知道房子的位置和方向。那么看沙盤模型要注意什么呢？下面長沙沙盤模型公司給大家分享。
1.整體綠化
有看新房經(jīng)驗的購房者可能會注意到，一般來說，售樓處的沙盤模型給大家的感覺是美觀和綠化的，但有些樓盤沙盤模型可能有夸張和美化的成分，也就是為了吸引購房者。“所以，購房者看的時候要注意沙盤模型。除了介紹銷售人員，還要注意詢問沙盤綠化施工是否符合實際情況。如果銷售人員說是一樣的，那么買房時，購房者可以在購房合同中寫下相應(yīng)的承諾，包括具體的綠化面積和綠化規(guī)劃分配等寫在合同中的細節(jié)。
2.看看模型的比例
沙盤模型的設(shè)計要根據(jù)社區(qū)的整體情況進行簡化。使用沙盤模型時，開發(fā)商還必須標(biāo)注“模型”或“效果圖”等。除了沙盤模型要在沙盤和實物的比例上標(biāo)注，看沙盤模型的時候要注意沙盤上各種標(biāo)注的含義，然后才能根據(jù)沙盤模型的比例計算出建筑物的一些數(shù)據(jù)，比如建筑間距，綠化率等。
3.建筑間距和建筑朝向
對于購房者來說，在買房的時候，一定要注意房子的朝向和樓間距。在看沙盤模型的時候，購房者還可以根據(jù)模型的方向來判斷自己將要購買的房屋的建筑間距和朝向。沙盤會標(biāo)出南北方向。購房者可以對比指示牌，從南到北選擇戶型，保證房間采光通風(fēng)良好。
4.看公共設(shè)施
小區(qū)的公共設(shè)施對以后的住房影響很大。購房者在看沙盤模型時，要注意小區(qū)公共設(shè)施的位置。如果小區(qū)附近有變電站、垃圾桶、化糞池、水泵房，一定要問清楚這些設(shè)施在哪里。選房子的時候，要盡量遠離這些不利的設(shè)施。購房者也要注意，有些開發(fā)商隱藏了一些不利的設(shè)施，比如不標(biāo)明樓名或者直接留白。例如，買家也應(yīng)該知道這些設(shè)施。
5.看看沙盤周圍的規(guī)劃
對于購房者來說，小區(qū)規(guī)劃也很重要。開發(fā)商正在搭建的沙盤模型，會在模型周圍做標(biāo)記。無論是公共場所還是其他物業(yè)，或者重要的周邊火柴都會有標(biāo)注。一般來說，想要過上便利的生活，周邊的設(shè)施應(yīng)該包括醫(yī)院、超市、菜市場等。如果沙盤周圍有空地，那么買家一定要問未來的規(guī)劃是否會對房屋產(chǎn)生負面影響。
湖南華創(chuàng)美景藝術(shù)設(shè)計有限公司是一家專業(yè)從事集模型設(shè)計制作、 三維動畫、多媒體軟件開發(fā)及效果圖制作為一體的綜合型公司。湖南模型制作有需要歡迎聯(lián)系我們詳細咨詢。
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